Saint-Martin-sur-Ocre : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 25 des 99 logements de Saint-Martin-sur-Ocre ayant un DPE sont classés F ou G (25,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Martin-sur-Ocre, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 54 | 55 % | 11 | 2 | 4 % |
| Fioul | 17 | 17 % | 10 | 10 | 59 % |
| Gaz | 14 | 14 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 9 | 9 % | 2 | 2 | 22 % |
| Bois | 5 | 5 % | 2 | 2 | 40 % |
Par époque de construction
À Saint-Martin-sur-Ocre, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 30 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 30 | 9 | 30 % | 10 |
| 1948-1974 | 24 | 7 | 29 % | 8 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 18 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Quatre Vents | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Bordeaux | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Californie | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Cloux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Lucy | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place des varennes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Nivelles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Varennes | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Gauffreys | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Puits | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Gouets | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue André Cunion | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gratiniere | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Eglise | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des 5 Sonnes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Alisiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Champs de la Croix | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Fontaines | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Grandes Vignes | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Loges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Marnis | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Prenats | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sitelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cloux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Marnis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Plateau | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Point du Jour | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Presbytère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 3 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue du Quartier des Champs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Vinerie | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Grandes Cochardières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Gratinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Mardrelles | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse du Cloux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Bascule | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Route de l'Orme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Sacerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Poilly | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Martin-sur-Ocre
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Martin-sur-Ocre ?
25 des 99 logements diagnostiqués à Saint-Martin-sur-Ocre étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Martin-sur-Ocre compte le plus de logements à rénover ?
Chemin des Quatre Vents : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Martin-sur-Ocre profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 54 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.