Saint-Martin-la-Plaine : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 55 des 518 logements de Saint-Martin-la-Plaine ayant un DPE sont classés F ou G (10,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 42 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Martin-la-Plaine, 34 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 265 | 51 % | 18 | 15 | 6 % |
| Électricité | 178 | 34 % | 19 | 10 | 6 % |
| Fioul | 40 | 8 % | 14 | 14 | 35 % |
| Bois | 34 | 7 % | 4 | 3 | 9 % |
Par époque de construction
À Saint-Martin-la-Plaine, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 166 | 29 | 17 % | 37 |
| 1948-1974 | 138 | 13 | 9 % | 24 |
| 1975-1977 | 9 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 67 | 0 | 0 % | 15 |
| 1989-2000 | 38 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 42 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Joanny Rousset | 13 | 4 | 0 | 4 |
| Route de Popenot | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Place de la Paix | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Marrel Bertholon | 10 | 4 | 1 | 3 |
| Impasse de l’Eglise | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Coursière de Chantelézard | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Cure | 23 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Creuse | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Béthenod | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Etienne Féchet | 15 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin du Grand Féloin | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue René Charre | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Fontanes | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Alysses | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Liberation | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Durantière | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Ragotte | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Route de la Vigne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Bascule | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Bel Air | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Antoine Boudard | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Cour des Miracles | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Antoine Seytre | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de l†Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Pré-bayard | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Acacias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Fruits | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lauriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Thuyas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Château | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Noyer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Puits | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Viaduc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ld Coursiere de Chantelezard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Cours | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Platanes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Quinsonniere | 56 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Bel Air | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Erables | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Martin-la-Plaine
Votre logement fait-il partie des 42 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Martin-la-Plaine ?
55 des 518 logements diagnostiqués à Saint-Martin-la-Plaine étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 42 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Martin-la-Plaine compte le plus de logements à rénover ?
Rue Joanny Rousset : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Martin-la-Plaine profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 178 logements électriques diagnostiqués, 19 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.