Genilac : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 35 des 398 logements de Genilac ayant un DPE sont classés F ou G (8,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 23 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Genilac, 41 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 165 | 41 % | 14 | 2 | 1 % |
| Gaz | 137 | 34 % | 4 | 4 | 3 % |
| Fioul | 49 | 12 % | 13 | 13 | 27 % |
| Bois | 35 | 9 % | 4 | 4 | 11 % |
| GPL | 12 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Genilac, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 119 | 13 | 11 % | 14 |
| 1948-1974 | 104 | 10 | 10 % | 19 |
| 1975-1977 | 11 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 19 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 31 | 0 | 0 % | 4 |
| 2001-2005 | 30 | 0 | 0 % | 9 |
| 2006-2012 | 41 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Marchand | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Burlat | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Gelay | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Cula | 20 | 3 | 1 | 2 |
| 13 | 2 | 0 | 2 | |
| Route de la Cappe | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Crêt de l'Isle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Tarévieux | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Rocher | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Montée des Roches | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Colombier | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Montee de la Chardonniere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Grange Burlat | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Clos des Cerisiers | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Durèze | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Rivière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Montalland | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Roches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Chateau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Frein | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lot les Balcons de Montellier | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Coteau de Beauregard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Coteau du Levant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de Manissol | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Belvédère | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Mont du Feu | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Lilas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Montée de la Colline | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Montée de la Rocherie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place Bonnard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Place de l’Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Ville | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Route de la Cula (La Cula) | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Durèze | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Leymieux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Manissol | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Genilac
Votre logement fait-il partie des 23 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Genilac ?
35 des 398 logements diagnostiqués à Genilac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 23 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Genilac compte le plus de logements à rénover ?
Rue Louis Marchand : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Genilac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 165 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.