Saint-Martin-la-Pallu : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 44 des 527 logements de Saint-Martin-la-Pallu ayant un DPE sont classés F ou G (8,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 32 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Martin-la-Pallu, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 367 | 70 % | 17 | 6 | 2 % |
| Fioul | 84 | 16 % | 19 | 19 | 23 % |
| Bois | 55 | 10 % | 5 | 5 | 9 % |
| GPL | 13 | 2 % | 2 | 1 | 8 % |
| Gaz | 8 | 2 % | 1 | 1 | 13 % |
Par époque de construction
À Saint-Martin-la-Pallu, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 239 | 22 | 9 % | 37 |
| 1948-1974 | 48 | 7 | 15 % | 4 |
| 1975-1977 | 12 | 2 | 17 % | 1 |
| 1978-1982 | 20 | 1 | 5 % | 2 |
| 1983-1988 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 63 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 54 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Saumur (Charrais) | 17 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l'Evescault | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route d'Ouzilly | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de Saumur (Blaslay) | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Bas Boussais | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des 2 Rivieres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Roussais | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint Leger | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit le Pau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Moulin a Vent | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Chincé | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Route d’Ouzilly | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Chabournay - Vendeuvre | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gare de Couture | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Mairie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Bonnivet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Rigane | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Venelles | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Chef de Ville | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vilennes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Poitiers - Vendeuvre | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Presbytere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement du Chêne Vert de Vendeuvre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Ravard | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Brochereau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Pouzeret | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Vignault | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L’Abeilloir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L'Arceau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Boutinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Chevalerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Coirauderie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Grande Riviere Blaslay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Grissiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Harpe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ratauderie Blaslay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Riviere au Bled | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Breuil Blaslay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Charbon Blanc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Chene | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Martin-la-Pallu
Votre logement fait-il partie des 32 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Chabournay4 encore F ou G sur 76
- Neuville-de-Poitou46 encore F ou G sur 1 005
- Thurageau12 encore F ou G sur 79
- Avanton8 encore F ou G sur 221
- Yversay3 encore F ou G sur 45
- Cissé14 encore F ou G sur 269
- Ouzilly13 encore F ou G sur 102
- Lencloître41 encore F ou G sur 381
- Jaunay-Marigny81 encore F ou G sur 1 337
- Migné-Auxances51 encore F ou G sur 1 077
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Martin-la-Pallu ?
44 des 527 logements diagnostiqués à Saint-Martin-la-Pallu étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 32 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Martin-la-Pallu compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de Saumur (Charrais) : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Martin-la-Pallu profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 367 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.