Saint-Martin-du-Tertre : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 25 des 190 logements de Saint-Martin-du-Tertre ayant un DPE sont classés F ou G (13,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 23 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Martin-du-Tertre, 32 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 15 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 110 | 58 % | 16 | 16 | 15 % |
| Électricité | 60 | 32 % | 4 | 2 | 3 % |
| Bois | 11 | 6 % | 2 | 2 | 18 % |
| Fioul | 9 | 5 % | 3 | 3 | 33 % |
Par époque de construction
À Saint-Martin-du-Tertre, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 45 | 10 | 22 % | 6 |
| 1948-1974 | 71 | 12 | 17 % | 11 |
| 1975-1977 | 6 | 1 | 17 % | 0 |
| 1978-1982 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue | 26 | 6 | 1 | 5 |
| Rue des Caves | 19 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Place | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Glaciers | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Chaude | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Pointe a l'Aiguillon | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Nailly | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bons Amis | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chêne | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jules Ferry | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Voulx | 29 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Rene Froissard | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Charmes | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Vert | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Lilas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chaudron | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Midi | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Ravin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Edouard Jeubert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Henri Vincenot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Millereau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Romain Rolland | 7 | 0 | 0 | 0 |
| 2 | 0 | 0 | 0 | |
| Ruelle des Boeufs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin d'Argent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Acacias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cité Oury | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Joigneaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du 19 Mars 1962 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Emile Loubet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Albert Camus | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pointe a l†Aiguillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Celliers | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Colonnes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hauts Glaciers | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hugés | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Martin-du-Tertre
Votre logement fait-il partie des 23 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Martin-du-Tertre ?
25 des 190 logements diagnostiqués à Saint-Martin-du-Tertre étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 23 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Martin-du-Tertre compte le plus de logements à rénover ?
Grande Rue : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 26 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Martin-du-Tertre profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 60 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.