Saint-Clément : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 52 des 511 logements de Saint-Clément ayant un DPE sont classés F ou G (10,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 44 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Clément, 17 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 402 | 79 % | 31 | 30 | 7 % |
| Électricité | 88 | 17 % | 8 | 1 | 1 % |
| Fioul | 13 | 3 % | 11 | 11 | 85 % |
| Bois | 5 | 1 % | 2 | 2 | 40 % |
Par époque de construction
À Saint-Clément, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 28 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 89 | 10 | 11 % | 20 |
| 1948-1974 | 111 | 31 | 28 % | 30 |
| 1975-1977 | 29 | 3 | 10 % | 4 |
| 1978-1982 | 16 | 0 | 0 % | 4 |
| 1989-2000 | 139 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 75 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Suzanne Guichard | 21 | 10 | 0 | 10 |
| Rue Calmette | 31 | 9 | 0 | 9 |
| Rue Joliot Curie | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Vauban | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Paul Bert | 10 | 4 | 2 | 2 |
| Rue des Acacias | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la République | 48 | 3 | 1 | 2 |
| 9 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue Charles de Gaulle | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Heure | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Ferme | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Paradis | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Paris | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Popelin | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Professeur Ramon | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Jean Cousin | 46 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean-jaurés | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jules Ferry | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Victor Hugo | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Villa Romaine | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pasteur | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Allée Robert Simon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cité Pont-à-Mousson | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Basses Plantes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Contrebandiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Queues Chats | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Paradis | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Parc | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Paul Doumer | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Port | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint-Exupéry | 97 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Tacot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue General Leclerc | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Fleurs | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Mermoz | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Alouettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Contrebandiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Village Calmette | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 13 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Clément
Votre logement fait-il partie des 44 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Clément ?
52 des 511 logements diagnostiqués à Saint-Clément étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 44 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Clément compte le plus de logements à rénover ?
Rue Suzanne Guichard : 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 21 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Clément profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 88 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.