Saint-Martin-des-Tilleuls : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 11 des 105 logements de Saint-Martin-des-Tilleuls ayant un DPE sont classés F ou G (10,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 7 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Martin-des-Tilleuls, 72 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 75 | 72 % | 5 | 1 | 1 % |
| Fioul | 14 | 13 % | 4 | 4 | 29 % |
| Bois | 8 | 8 % | 2 | 2 | 25 % |
| GPL | 7 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Martin-des-Tilleuls, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 35 | 5 | 14 % | 9 |
| 1948-1974 | 18 | 2 | 11 % | 2 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| la sorinière | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l'audouinière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Rosiers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Couvineau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 2 | 1 | 0 | 1 | |
| la baudrière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la grande bergerie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| la haute rambaudiere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| la louvrenière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la petite chasseloire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la rocheverbois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la simonnière | 1 | 1 | 1 | 0 |
| le vigneau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place jeanne d'arc | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Place Jeanne d’Arc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| ponneau | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Résidence de la promenade | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la montasserie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des camélias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des chênes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des glycines | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des mésanges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des pinsons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Rossignols | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Calvaire | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Georges Simenon | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gilbert Prouteau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Yole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Michel Ragon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des colibris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Audouinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des jardins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Caillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Martin-des-Tilleuls
Votre logement fait-il partie des 7 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Saint-Aubin-des-Ormeaux5 encore F ou G sur 131
- La Gaubretière23 encore F ou G sur 341
- Les Landes-Genusson26 encore F ou G sur 366
- Tiffauges13 encore F ou G sur 202
- Chanverrie30 encore F ou G sur 553
- Beaurepaire11 encore F ou G sur 206
- La Romagne8 encore F ou G sur 223
- Mortagne-sur-Sèvre31 encore F ou G sur 1 026
- Bazoges-en-Paillers6 encore F ou G sur 147
- Les Herbiers128 encore F ou G sur 2 726
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Martin-des-Tilleuls ?
11 des 105 logements diagnostiqués à Saint-Martin-des-Tilleuls étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 7 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Martin-des-Tilleuls compte le plus de logements à rénover ?
la sorinière : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Martin-des-Tilleuls profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 75 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.