Saint-Martial-de-Gimel : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 31 des 63 logements de Saint-Martial-de-Gimel ayant un DPE sont classés F ou G (49,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 26 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Martial-de-Gimel, 37 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 23 | 37 % | 6 | 3 | 13 % |
| Fioul | 15 | 24 % | 11 | 11 | 73 % |
| Bois | 14 | 23 % | 6 | 4 | 29 % |
| GPL | 10 | 16 % | 7 | 7 | 70 % |
Par époque de construction
À Saint-Martial-de-Gimel, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 62 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 33 | 10 | 30 % | 8 |
| 1948-1974 | 21 | 13 | 62 % | 2 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saint Pardoux | 6 | 4 | 0 | 4 |
| 5 | 3 | 0 | 3 | |
| Village de la Cireygeade | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Butes | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Maleyre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Passage de Taysse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Nirige | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Passage du Biars Bas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint-Bonnet | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Saint-Agnol | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Taysse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Tulle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Chastanet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Verdier | 6 | 4 | 3 | 1 |
| Passage du Châtaignier | 3 | 1 | 0 | 1 |
| route d'espagnac | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Vieux Puit | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Charron | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Chanteloube | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Source | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Puy de l'Etang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Croix des Rameaux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Passage du Chastanet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Bachellerie | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route de la Bitareloune | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Mauriac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Renardières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-Priest | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vieux Pleaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Martial-de-Gimel
Votre logement fait-il partie des 26 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Espagnac18 encore F ou G sur 53
- Gimel-les-Cascades27 encore F ou G sur 81
- Saint-Priest-de-Gimel17 encore F ou G sur 88
- Chanac-les-Mines10 encore F ou G sur 52
- Saint-Sylvain13 encore F ou G sur 38
- Eyrein19 encore F ou G sur 77
- Laguenne-sur-Avalouze42 encore F ou G sur 272
- Bar14 encore F ou G sur 64
- Lagarde-Marc-la-Tour24 encore F ou G sur 87
- Clergoux30 encore F ou G sur 62
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Martial-de-Gimel ?
31 des 63 logements diagnostiqués à Saint-Martial-de-Gimel étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 26 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Martial-de-Gimel compte le plus de logements à rénover ?
Route de Saint Pardoux : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Martial-de-Gimel profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 23 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.