Gimel-les-Cascades : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 35 des 81 logements de Gimel-les-Cascades ayant un DPE sont classés F ou G (43,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 27 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gimel-les-Cascades, 35 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 28 | 35 % | 7 | 1 | 4 % |
| Fioul | 23 | 28 % | 18 | 18 | 78 % |
| Bois | 17 | 21 % | 7 | 5 | 29 % |
| GPL | 13 | 16 % | 3 | 3 | 23 % |
Par époque de construction
À Gimel-les-Cascades, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 50 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 26 | 13 | 50 % | 6 |
| 1948-1974 | 24 | 12 | 50 % | 1 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| La Maison Brulee | 7 | 6 | 0 | 6 |
| 7 | 3 | 0 | 3 | |
| La Gare | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du Bois Vieux | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Les Cayres | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Braguse | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Le Bourg | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Freyssinges | 5 | 1 | 0 | 1 |
| La Cheynie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Croix du Doubs | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Lavergne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Breuil | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Lestrade | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Leymarie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Orliaguet | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Pont du Peage | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Charissou | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Traquerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Cinier | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Beauregard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Gouttes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| les Quatre Routes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Mondanel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lestrade Sud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Vieillemarette | 2 | 2 | 2 | 0 |
| La Bastide | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Chassagnade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Mars | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Touzac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Forages | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Cote du Chastanet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Maisonneuve | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Au Breuil | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Gimel-les-Cascades
Votre logement fait-il partie des 27 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gimel-les-Cascades ?
35 des 81 logements diagnostiqués à Gimel-les-Cascades étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 27 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gimel-les-Cascades compte le plus de logements à rénover ?
La Maison Brulee : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gimel-les-Cascades profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 28 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.