Saint-Mamet : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 29 des 178 logements de Saint-Mamet ayant un DPE sont classés F ou G (16,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Mamet, 73 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 21 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 128 | 73 % | 16 | 3 | 2 % |
| Gaz | 39 | 22 % | 10 | 8 | 21 % |
| Bois | 8 | 5 % | 2 | 2 | 25 % |
Par époque de construction
À Saint-Mamet, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 37 | 8 | 22 % | 13 |
| 1948-1974 | 32 | 5 | 16 % | 11 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 6 | 1 | 17 % | 3 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 50 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Pyrénées | 26 | 8 | 4 | 4 |
| Avenue de Gascogne | 13 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Pic Sarda | 5 | 2 | 0 | 2 |
| 29 | 3 | 2 | 1 | |
| Avenue du Portillon | 22 | 3 | 2 | 1 |
| Rue des Jardins | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Vieux Moulin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pierre Baysse | 7 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin du Moulin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lilas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Portillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Bernard Sarrieu | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bie Det Pouy | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Carrère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Fondeville | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Allees des Loisirs | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Rosiers | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue du Venasque | 44 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard de Gascogne | 5 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Saint-Mamet
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Mamet ?
29 des 178 logements diagnostiqués à Saint-Mamet étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Mamet compte le plus de logements à rénover ?
Avenue des Pyrénées : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 26 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Mamet profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 128 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.