Montauban-de-Luchon : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 21 des 77 logements de Montauban-de-Luchon ayant un DPE sont classés F ou G (27,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 17 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montauban-de-Luchon, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 39 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 45 | 61 % | 7 | 4 | 9 % |
| Gaz | 23 | 31 % | 10 | 9 | 39 % |
| Bois | 6 | 8 % | 2 | 2 | 33 % |
Par époque de construction
À Montauban-de-Luchon, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 52 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 15 | 5 | 33 % | 6 |
| 1948-1974 | 21 | 11 | 52 % | 2 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Bois Chantant | 20 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de Langlade | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Paoulet | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse Camp Loung | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Subercarrere | 6 | 2 | 0 | 2 |
| 16 | 2 | 0 | 2 | |
| Chemin de Subre Carrère | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bonnegarde | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de Pique | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Sauvegarde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Sainte Christine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue sous Baylo | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Sarraillé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cours de la Castagnère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cours Lapeyrousse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bietoun | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Grumes | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Rue des Charmilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lavoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montauban-de-Luchon
Votre logement fait-il partie des 17 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montauban-de-Luchon ?
21 des 77 logements diagnostiqués à Montauban-de-Luchon étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 17 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montauban-de-Luchon compte le plus de logements à rénover ?
Avenue du Bois Chantant : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 20 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montauban-de-Luchon profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 45 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.