Saint-Laurent-Médoc : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 25 des 565 logements de Saint-Laurent-Médoc ayant un DPE sont classés F ou G (4,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Laurent-Médoc, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 390 | 70 % | 11 | 3 | 1 % |
| Gaz | 93 | 17 % | 2 | 2 | 2 % |
| Bois | 63 | 11 % | 5 | 4 | 6 % |
| Fioul | 15 | 3 % | 7 | 7 | 47 % |
Par époque de construction
À Saint-Laurent-Médoc, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 7 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 180 | 11 | 6 % | 17 |
| 1948-1974 | 55 | 4 | 7 % | 6 |
| 1975-1977 | 23 | 0 | 0 % | 4 |
| 1978-1982 | 59 | 1 | 2 % | 6 |
| 1983-1988 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 45 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 100 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marc Bourguedieu | 21 | 2 | 0 | 2 |
| 40 | 3 | 1 | 2 | |
| Route de Corconnac | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Mouralet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Camille Maumey | 21 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Fontaines | 19 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Pudos | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Darous | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Lecomte | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Exupéry | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Claude Chein | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Francis Fournier | 13 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du Géneral de Gaulle | 24 | 1 | 0 | 1 |
| route de fourton marcillan | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Courreaux | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Fougères | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vignes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Plantey Villeneuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Trinitaires | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau des Pins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Corconnac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Hille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Sieujan | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Grazillones | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Templiers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Pélicot | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Pierre de Ronsard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Chatolle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Clos de Peybaron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Drap | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Puy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Craberins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Bardouillan | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Cartujac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Devidas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Labat | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Larousse | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Jauga | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Pateau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Peyregourlit | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Laurent-Médoc
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Laurent-Médoc ?
25 des 565 logements diagnostiqués à Saint-Laurent-Médoc étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Laurent-Médoc compte le plus de logements à rénover ?
Rue Marc Bourguedieu : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 21 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Laurent-Médoc profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 390 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.