Saint-Julien-en-Saint-Alban : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 22 des 211 logements de Saint-Julien-en-Saint-Alban ayant un DPE sont classés F ou G (10,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Julien-en-Saint-Alban, 74 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 155 | 74 % | 11 | 1 | 1 % |
| Fioul | 24 | 11 % | 8 | 8 | 33 % |
| Bois | 17 | 8 % | 3 | 3 | 18 % |
| GPL | 14 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Julien-en-Saint-Alban, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 60 | 6 | 10 % | 8 |
| 1948-1974 | 81 | 6 | 7 % | 9 |
| 1978-1982 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Louis Blanchon | 29 | 4 | 1 | 3 |
| 18 | 8 | 6 | 2 | |
| Rue Louis Vinson | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Goudy | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fontaine | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Indira Gandhi | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Joanny | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue René Palix | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Celliers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Meuniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Valens | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Pierre Jaygu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Ouvèze | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Canal | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Ronde des Cedres | 6 | 0 | 0 | 0 |
| La Venelle des Celliers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Fernand Vinson | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Jean Jaures | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Quartier Pataffy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Pataffy | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Cierge | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alphonse Daudet | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue André Bernard | 49 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Marie Curie | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Méyère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Textiloise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Edith Piaf | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Frédéric Mistral | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Marie Durand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Giono | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Petite Calade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Moulin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jules Ferry | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louis Pasteur | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Grands Saules | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Lucie Aubrac | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marcel Pagnol | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Cardinale | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Victor Barrès | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Julien-en-Saint-Alban
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Julien-en-Saint-Alban ?
22 des 211 logements diagnostiqués à Saint-Julien-en-Saint-Alban étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Julien-en-Saint-Alban compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Louis Blanchon : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 29 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Julien-en-Saint-Alban profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 155 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.