Saint-Jean-Saint-Germain : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 20 des 75 logements de Saint-Jean-Saint-Germain ayant un DPE sont classés F ou G (26,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 15 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Jean-Saint-Germain, 54 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 38 | 54 % | 10 | 6 | 16 % |
| Fioul | 22 | 31 % | 7 | 7 | 32 % |
| Bois | 10 | 14 % | 2 | 2 | 20 % |
Par époque de construction
À Saint-Jean-Saint-Germain, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 56 | 13 | 23 % | 10 |
| 1948-1974 | 8 | 2 | 25 % | 3 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bourg Neuf | 12 | 4 | 2 | 2 |
| Rue du Deversoir | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Tonnelier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allee Pasquier Bourray | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Vergers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| L'Auverniere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Baugetière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Clemencerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Piniere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Vincendrie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Village du Gue | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Passage du Pressoir | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Loches | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Maison Neuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Puits Aubert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Plotterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Sabardiere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de la Forge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Denis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| les Hautes Maisons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Justices | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Ruisseau | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Place des Ecoles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chatillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Auvernière | 4 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Bordebure | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Garenne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Fermettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Verneuil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Coudray | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Scierie | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Pierres Levées | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Foulonnerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Guiffaudiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Jean-Saint-Germain
Votre logement fait-il partie des 15 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Verneuil-sur-Indre15 encore F ou G sur 66
- Perrusson10 encore F ou G sur 284
- Beaulieu-lès-Loches30 encore F ou G sur 337
- Bridoré9 encore F ou G sur 67
- Ferrière-sur-Beaulieu1 encore F ou G sur 80
- Saint-Hippolyte18 encore F ou G sur 70
- Loches151 encore F ou G sur 2 148
- Fléré-la-Rivière17 encore F ou G sur 91
- Saint-Senoch11 encore F ou G sur 69
- Genillé35 encore F ou G sur 291
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Jean-Saint-Germain ?
20 des 75 logements diagnostiqués à Saint-Jean-Saint-Germain étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 15 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Jean-Saint-Germain compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Bourg Neuf : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Jean-Saint-Germain profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 38 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.