Beaulieu-lès-Loches : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 57 des 337 logements de Beaulieu-lès-Loches ayant un DPE sont classés F ou G (16,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 27 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 30 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Beaulieu-lès-Loches, 47 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 25 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 157 | 47 % | 32 | 7 | 4 % |
| Gaz | 142 | 43 % | 9 | 8 | 6 % |
| Bois | 21 | 6 % | 4 | 3 | 14 % |
| Fioul | 14 | 4 % | 12 | 12 | 86 % |
Par époque de construction
À Beaulieu-lès-Loches, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 176 | 17 | 10 % | 46 |
| 1948-1974 | 79 | 9 | 11 % | 6 |
| 1975-1977 | 9 | 3 | 33 % | 0 |
| 1978-1982 | 14 | 1 | 7 % | 2 |
| 1983-1988 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Guigne | 46 | 6 | 1 | 5 |
| Rue des Morins | 10 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de la Croix Gaillard | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Cremes | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Casse Cou | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Saint-roch | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de Bonne Nouvelle | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Basile | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Basse | 14 | 5 | 4 | 1 |
| Rue Bourgeoise | 28 | 5 | 4 | 1 |
| Rue de l'Archange | 4 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de la Charbonnerie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Linière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bertrands | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Viantaises | 9 | 2 | 1 | 1 |
| 4 | 2 | 1 | 1 | |
| Rue du Puits Gibert | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Stade | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint-maurice | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Beauregard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Sainte-catherine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Puits Mourier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle des Gigonelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Brà là e | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Brûlée | 32 | 7 | 7 | 0 |
| Rue Chaude | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abbaye | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Abbaye | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Rue Georges Patry | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l’Archange | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Imp des Caves de la Madeleine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Liniere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Ragotterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Rauderie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tour Chevalleau | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Varenne | 13 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Vieille Boucherie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Viorne | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Naudin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint André | 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Beaulieu-lès-Loches
Votre logement fait-il partie des 30 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Beaulieu-lès-Loches ?
57 des 337 logements diagnostiqués à Beaulieu-lès-Loches étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 30 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Beaulieu-lès-Loches compte le plus de logements à rénover ?
Rue Guigne : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 46 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Beaulieu-lès-Loches profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 157 logements électriques diagnostiqués, 32 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.