Saint-Jean-d'Elle : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 48 des 262 logements de Saint-Jean-d'Elle ayant un DPE sont classés F ou G (18,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 33 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Jean-d'Elle, 65 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 15 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 170 | 65 % | 22 | 7 | 4 % |
| Fioul | 38 | 15 % | 20 | 20 | 53 % |
| Bois | 24 | 9 % | 5 | 5 | 21 % |
| Gaz | 19 | 7 % | 1 | 1 | 5 % |
| GPL | 11 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Jean-d'Elle, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 28 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 75 | 21 | 28 % | 11 |
| 1948-1974 | 62 | 12 | 19 % | 14 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 44 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 16 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 19 | 10 | 3 | 7 | |
| Hameau Crocquevieille | 2 | 2 | 0 | 2 |
| La Merannière Précorbin | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Mont Canel | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Libération | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Le Hameau du Moulin Precor | 2 | 2 | 0 | 2 |
| La Crue | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Les Ifs | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Marechaux | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de L'ô | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de l’Elle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Hameau l†Honore Precorb | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Grouardiere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Conde (Saint-Jean-des-Baisants) | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Fontaine Rose | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Couture de Haut | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Violettes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Valette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Boulots | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Tonnerre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Lupins | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint Aubin (Précorbin) | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Mesnil Fermé | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Seigneur du Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Stade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Crespeliere Saint Jean | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Crespelliere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Fieffe - Précorbin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Garderie Précorbin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Meranniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Pesneliere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Sablonniere Précorbin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Launay | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Launay - Saint Jean | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Breuil - Saint Jean | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Le Hameau Honore | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Hameau l'Honoré Precorb | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Hamel - Rouxeville | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Hamel au Mière Precorbi | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Mesnil Reine | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Jean-d'Elle
Votre logement fait-il partie des 33 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Jean-d'Elle ?
48 des 262 logements diagnostiqués à Saint-Jean-d'Elle étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 33 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Jean-d'Elle compte le plus de logements à rénover ?
: 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 19 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Jean-d'Elle profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 170 logements électriques diagnostiqués, 22 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.