Saint-André-de-l'Épine : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 35 des 93 logements de Saint-André-de-l'Épine ayant un DPE sont classés F ou G (37,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 32 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-André-de-l'Épine, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 49 | 53 % | 5 | 2 | 4 % |
| Fioul | 39 | 42 % | 29 | 29 | 74 % |
| Bois | 5 | 5 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Saint-André-de-l'Épine, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 60 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 10 | 3 | 30 % | 1 |
| 1948-1974 | 48 | 29 | 60 % | 3 |
| 1989-2000 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 12 Juillet 1944 | 29 | 25 | 0 | 25 |
| Le Hameau Pied | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Le Rupaley | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Gourderie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Mesnil Sigard | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Bellefontaine | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Longue Maison | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Pierie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Roque | 2 | 1 | 1 | 0 |
| La Terre Deshayes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Trouerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Calvaire | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Jardin Capel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Rebourserie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Carrieres | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Aumônes | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Fleury | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L'Hotel Carville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L'Hotel Godard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Blotrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Boulaye | 7 | 2 | 2 | 0 |
| La Goubdiere | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-André-de-l'Épine
Votre logement fait-il partie des 32 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-André-de-l'Épine ?
35 des 93 logements diagnostiqués à Saint-André-de-l'Épine étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 32 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-André-de-l'Épine compte le plus de logements à rénover ?
Rue du 12 Juillet 1944 : 25 logements y restent F ou G en 2027 sur 29 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-André-de-l'Épine profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 49 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.