Saint-Gervais-sur-Mare : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 12 des 151 logements de Saint-Gervais-sur-Mare ayant un DPE sont classés F ou G (7,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Gervais-sur-Mare, 69 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 104 | 69 % | 6 | 2 | 2 % |
| Bois | 21 | 14 % | 2 | 2 | 10 % |
| Fioul | 17 | 11 % | 4 | 4 | 24 % |
| Gaz | 8 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Gervais-sur-Mare, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 9 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 77 | 7 | 9 % | 12 |
| 1948-1974 | 36 | 1 | 3 % | 6 |
| 1989-2000 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Place du Casselouvre | 7 | 2 | 0 | 2 |
| 28 | 2 | 1 | 1 | |
| Route de Cours | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Lacaune | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Castres | 31 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Docteur Pauzier | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Tanas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Sécadou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Village | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Mecle | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Baldy Moulinier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Treilles | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rongas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Falgous | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de La Palisse | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pont | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Nières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Buis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Boussagues | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Charles | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Glacière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Marianne | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Villeneuve | 11 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Barry | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Camp | 10 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Cers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Joli Coeur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Ancienne Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Grange | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Bacchus | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Canalette | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Treilles | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Gervais-sur-Mare
Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Gervais-sur-Mare ?
12 des 151 logements diagnostiqués à Saint-Gervais-sur-Mare étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Gervais-sur-Mare compte le plus de logements à rénover ?
Place du Casselouvre : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Gervais-sur-Mare profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 104 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.