Graissessac : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 15 des 177 logements de Graissessac ayant un DPE sont classés F ou G (8,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Graissessac, 75 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 133 | 75 % | 5 | 0 | 0 % |
| Bois | 24 | 14 % | 6 | 4 | 17 % |
| Fioul | 20 | 11 % | 4 | 4 | 20 % |
Par époque de construction
À Graissessac, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 5 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 131 | 7 | 5 % | 15 |
| 1948-1974 | 37 | 1 | 3 % | 2 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Castan | 15 | 4 | 2 | 2 |
| Rue du Barry | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Gare | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Roque | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Jaures | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Riols | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Leuzière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Gambetta | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Vieille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Provères | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ayrole | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ayrole | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ayrole Haute | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ayrole Haute | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Fournaque | 10 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de la Marquerie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Ayrole | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ayrole | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bâtisses | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bescaume | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Temple | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Estrechoux le Vieux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gambetta | 16 | 0 | 0 | 0 |
| 4 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Sainte-Barbe | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Estréchoux le Vieux | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Grand Champ | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Kunoltz | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Coutelet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Bâtisses | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Graissessac
Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Graissessac ?
15 des 177 logements diagnostiqués à Graissessac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Graissessac compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Castan : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Graissessac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 133 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.