Saint-Gervais : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 8 des 92 logements de Saint-Gervais ayant un DPE sont classés F ou G (8,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 7 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Gervais, 79 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 70 | 79 % | 1 | 0 | 0 % |
| Bois | 10 | 11 % | 2 | 2 | 20 % |
| Fioul | 9 | 10 % | 5 | 5 | 56 % |
Par époque de construction
À Saint-Gervais, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 41 | 4 | 10 % | 4 |
| 1948-1974 | 16 | 3 | 19 % | 3 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 10 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Impasse du Nest | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Trappes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Canon | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Cartonnerie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Quai de la Fonderie Royale | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Travers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 4 | 1 | 0 | 1 | |
| Route des Ecouges | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Port | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ancienne Poste | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Minoterie | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Révérence | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Verte Vallee | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Regonfle | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Pierre Mouton | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Caramet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Drevenne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Tourtonniére | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Village | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Ecole | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Gervais
Votre logement fait-il partie des 7 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Rovon4 encore F ou G sur 48
- L'Albenc12 encore F ou G sur 130
- La Rivière3 encore F ou G sur 43
- Poliénas10 encore F ou G sur 78
- Vinay59 encore F ou G sur 807
- Cognin-les-Gorges11 encore F ou G sur 94
- Notre-Dame-de-l'Osier5 encore F ou G sur 53
- Autrans-Méaudre en Vercors71 encore F ou G sur 769
- Vatilieu12 encore F ou G sur 36
- Morette8 encore F ou G sur 33
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Gervais ?
8 des 92 logements diagnostiqués à Saint-Gervais étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 7 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Gervais compte le plus de logements à rénover ?
Impasse du Nest : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Gervais profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 70 logements électriques diagnostiqués, 1 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.