L'Albenc : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 18 des 130 logements de L'Albenc ayant un DPE sont classés F ou G (13,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À l'Albenc, 73 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 93 | 73 % | 6 | 1 | 1 % |
| Fioul | 21 | 17 % | 8 | 7 | 33 % |
| Bois | 13 | 10 % | 3 | 3 | 23 % |
Par époque de construction
À l'Albenc, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 65 | 10 | 15 % | 7 |
| 1948-1974 | 12 | 2 | 17 % | 0 |
| 1983-1988 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Croix Rouge | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Grande Rue | 12 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de l'Ecole | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Terreaux | 13 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Bivan | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pressoir | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Sablon | 13 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Riquetiére | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Ferriéres | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Place du General Marchand | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Château Bourdis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place Jean Vinay | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Sahateni | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chapuisiére | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Faverge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Peccatiére | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Rivoires du Nan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Devers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Bois Joli | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Stade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Champ de Mars | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jocelyn | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Malossane | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 2 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Sahateni | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Genaudiere | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Allavards | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Haut de Pierre Brune | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l''Etournel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Caminiere | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de Riquetiére | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Couvent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Palais de Justice | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Montee du Chateau | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à l'Albenc
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à l'Albenc ?
18 des 130 logements diagnostiqués à l'Albenc étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de L'Albenc compte le plus de logements à rénover ?
Route de la Croix Rouge : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à l'Albenc profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 93 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.