Saint-Germain-sur-Ay : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 30 des 218 logements de Saint-Germain-sur-Ay ayant un DPE sont classés F ou G (13,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 18 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Germain-sur-Ay, 77 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 17 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 164 | 77 % | 21 | 4 | 2 % |
| Bois | 24 | 11 % | 1 | 1 | 4 % |
| Fioul | 16 | 7 % | 5 | 5 | 31 % |
| GPL | 10 | 5 % | 2 | 2 | 20 % |
Par époque de construction
À Saint-Germain-sur-Ay, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 29 | 3 | 10 % | 7 |
| 1948-1974 | 70 | 6 | 9 % | 14 |
| 1975-1977 | 5 | 1 | 20 % | 2 |
| 1978-1982 | 11 | 0 | 0 % | 4 |
| 1983-1988 | 23 | 1 | 4 % | 0 |
| 1989-2000 | 21 | 1 | 5 % | 3 |
| 2001-2005 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Corps de Garde | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Mezières | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Fenouillère | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Picardie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Flandres | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Myosotis | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bretteville-sur-ay | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Béarn | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Mares | 5 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de Berri | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Parc des Sports | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard de l'Escapade | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard de l'Observatoire | 10 | 1 | 1 | 0 |
| Boulevard de la Plage | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard de l’Observatoire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Maritime | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse d'Aquitaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Rouergue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Salicornes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Anjou | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Artois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Auvergne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Hunawihr | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d†Anjou | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bourgogne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Champagne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Colmar | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Focherville | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gaverie | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Mer | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l†Eglise | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Provence | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Salnel | 20 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de Savoie | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Coquelicots | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fosses a Lin | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Miellettes | 24 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Germain-sur-Ay
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Germain-sur-Ay ?
30 des 218 logements diagnostiqués à Saint-Germain-sur-Ay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Germain-sur-Ay compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Corps de Garde : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Germain-sur-Ay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 164 logements électriques diagnostiqués, 21 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.