Pirou : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 46 des 309 logements de Pirou ayant un DPE sont classés F ou G (14,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 21 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 25 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Pirou, 72 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 21 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 11 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 221 | 72 % | 28 | 7 | 3 % |
| Gaz | 37 | 12 % | 4 | 4 | 11 % |
| Bois | 26 | 8 % | 4 | 4 | 15 % |
| Fioul | 19 | 6 % | 8 | 8 | 42 % |
| GPL | 6 | 2 % | 2 | 2 | 33 % |
Par époque de construction
À Pirou, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 61 | 6 | 10 % | 11 |
| 1948-1974 | 88 | 15 | 17 % | 18 |
| 1975-1977 | 8 | 1 | 13 % | 2 |
| 1978-1982 | 51 | 2 | 4 % | 1 |
| 1983-1988 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 27 | 1 | 4 % | 0 |
| 2001-2005 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Fauvettes | 7 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Bretagne | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route d'Armanville | 6 | 4 | 2 | 2 |
| Chemin des Matelots | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Residence les Maisons de la Plage | 24 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Fernand Desplanques | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Bergeronnettes | 12 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Vallée | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Arsène Leroty | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue le Haut de la Rue | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Brassinerie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Felixerie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Cigognes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route d’Armanville | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Emile Fauny | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Mouettes | 3 | 2 | 1 | 1 |
| La Piloterie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Vignonnerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Far West | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Le Roqueret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| LOTISSEMENT DU PONT | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Maison de la Plage | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Abbe Godefroy | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Place des Rouges-gorges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Serins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Res les Caraïbes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Residence du Bois des Broches | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Colette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Annoville | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Auvergne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Clamorgan | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l’Eventard | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Barberie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Jammerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mer | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Varende | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des 20 Libraires | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Algues | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Alouettes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bouvreuils | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Pirou
Votre logement fait-il partie des 25 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Créances26 encore F ou G sur 309
- Geffosses6 encore F ou G sur 44
- Gouville-sur-Mer60 encore F ou G sur 503
- Lessay23 encore F ou G sur 487
- Saint-Germain-sur-Ay12 encore F ou G sur 218
- Blainville-sur-Mer29 encore F ou G sur 274
- La Feuillie7 encore F ou G sur 45
- Bretteville-sur-Ay4 encore F ou G sur 56
- Saint-Malo-de-la-Lande6 encore F ou G sur 59
- Muneville-le-Bingard10 encore F ou G sur 86
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Pirou ?
46 des 309 logements diagnostiqués à Pirou étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 25 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Pirou compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Fauvettes : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Pirou profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 221 logements électriques diagnostiqués, 28 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.