Saint-Germain-Nuelles : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 35 des 184 logements de Saint-Germain-Nuelles ayant un DPE sont classés F ou G (19,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 26 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Germain-Nuelles, 54 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 21 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 97 | 54 % | 7 | 1 | 1 % |
| Gaz | 33 | 18 % | 7 | 7 | 21 % |
| Fioul | 28 | 16 % | 15 | 15 | 54 % |
| Bois | 22 | 12 % | 6 | 3 | 14 % |
Par époque de construction
À Saint-Germain-Nuelles, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 27 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 102 | 19 | 19 % | 15 |
| 1948-1974 | 26 | 7 | 27 % | 3 |
| 1989-2000 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Conzy | 9 | 4 | 0 | 4 |
| rue de la Charassine | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Louis Giraud | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Carriers | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Carrieres | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Beaujolais | 5 | 4 | 2 | 2 |
| Rue du Four à Pain | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Chatillon | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse d'Apinost | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Foncin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Joseph Dessainjean | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Vavre | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Falconnière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Chevrotte | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Route de l†Arbresle | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Montée du Moiré | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Ravatel | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Rochut | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Treve Chavon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Grillons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos du Village | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Rouette | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cerisiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Fontaines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Places | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Cèdre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Lis | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Stade | 6 | 2 | 2 | 0 |
| La Muzardiere | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Montee des Carriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Bascule | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Promenade des Lavandieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chatillon (Nuelles) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chessy | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l’Arbresle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Provence | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Bruyères | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Grenadieres | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Verchères | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Germain-Nuelles
Votre logement fait-il partie des 26 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Germain-Nuelles ?
35 des 184 logements diagnostiqués à Saint-Germain-Nuelles étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 26 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Germain-Nuelles compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de Conzy : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Germain-Nuelles profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 97 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.