Saint-Germain-du-Plain : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 30 des 283 logements de Saint-Germain-du-Plain ayant un DPE sont classés F ou G (10,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 23 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Germain-du-Plain, 39 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 130 | 46 % | 4 | 3 | 2 % |
| Électricité | 109 | 39 % | 10 | 5 | 5 % |
| Fioul | 25 | 9 % | 12 | 12 | 48 % |
| Bois | 19 | 7 % | 4 | 3 | 16 % |
Par époque de construction
À Saint-Germain-du-Plain, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 63 | 11 | 17 % | 12 |
| 1948-1974 | 61 | 11 | 18 % | 13 |
| 1975-1977 | 10 | 1 | 10 % | 6 |
| 1978-1982 | 25 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 69 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Parc | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Thorey | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Grande Rue de Marosse | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Cuisery | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Chalon | 19 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Baudrières | 22 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Louhans | 16 | 2 | 0 | 2 |
| 2 | 1 | 0 | 1 | |
| route de baudriere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de l'Abergement | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Route du Petit Limon | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gare | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Planche | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Boulets | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Chênes Rouges | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Clos de l'Etang | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Gigny | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pâquier des Vernes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Tournesols | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Lilas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Bourg | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Allée des Althéas | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Abbaye des Barres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ancienne Gare | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix Blanche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Poutot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mare | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Pressoir | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Poste | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Abbaye des Barres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Alisiers | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Angles | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Aubépines | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Monin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Paquier des Vernes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Erables | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Iris | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jacquots | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Maucrots | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mésanges | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Germain-du-Plain
Votre logement fait-il partie des 23 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Germain-du-Plain ?
30 des 283 logements diagnostiqués à Saint-Germain-du-Plain étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 23 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Germain-du-Plain compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Parc : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Germain-du-Plain profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 109 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.