Simandre : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 38 des 178 logements de Simandre ayant un DPE sont classés F ou G (21,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 33 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Simandre, 30 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 59 | 33 % | 7 | 6 | 10 % |
| Électricité | 54 | 30 % | 3 | 1 | 2 % |
| Fioul | 33 | 19 % | 14 | 14 | 42 % |
| Bois | 26 | 15 % | 9 | 7 | 27 % |
| GPL | 6 | 3 % | 5 | 5 | 83 % |
Par époque de construction
À Simandre, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 27 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 88 | 24 | 27 % | 18 |
| 1948-1974 | 42 | 8 | 19 % | 10 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Jean | 31 | 5 | 0 | 5 |
| 6 | 3 | 0 | 3 | |
| Impasse du Piochet | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Cuisery | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Chatenay | 6 | 4 | 1 | 3 |
| Route des Ecoles | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Route du Moulin du Roy | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Saint-Vincent | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Muguet | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Raimbos | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Molard | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Bruyeres de Chatenay | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Recorbe | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Cathenière | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Route des Cadolles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Ligne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Mare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saône | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Tresoir | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Brûlés | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Brûres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Etangs Neufs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Fontaines | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route des Gouilles | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route des Grands Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Levrats | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Champ des Cours | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Champ Roussot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Luminaire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Poste | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Albizias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bouleaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Crozes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Croix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Vanoise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Charmes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Ravieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Derrière | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Simandre
Votre logement fait-il partie des 33 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Simandre ?
38 des 178 logements diagnostiqués à Simandre étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 33 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Simandre compte le plus de logements à rénover ?
Rue Saint Jean : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 31 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Simandre profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 54 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.