Saint-Genis-d'Hiersac : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 13 des 72 logements de Saint-Genis-d'Hiersac ayant un DPE sont classés F ou G (18,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Genis-d'Hiersac, 66 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 45 | 66 % | 6 | 2 | 4 % |
| Fioul | 13 | 19 % | 6 | 6 | 46 % |
| Bois | 10 | 15 % | 1 | 1 | 10 % |
Par époque de construction
À Saint-Genis-d'Hiersac, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 37 | 8 | 22 % | 8 |
| 1948-1974 | 11 | 1 | 9 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Boursandreau | 4 | 3 | 0 | 3 |
| 6 | 1 | 0 | 1 | |
| Route des Courrieres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Lilas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Lavoir | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Temple | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Tilleul | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Bremoret | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Font Chiron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Poué | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Tillet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Marronniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Rosiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Bonne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Angoulême | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Basse | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Boisrouffier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Habit | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Genac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Rouillac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Amant | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pont Martin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Meulières | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Basse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cagouille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Faiencerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Porte aux Loups | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Poste | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Combes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Levant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chanvre | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Couchant | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Boise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Casse | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Croix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Sérignac | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Charrauds | 3 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Saint-Genis-d'Hiersac
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Genis-d'Hiersac ?
13 des 72 logements diagnostiqués à Saint-Genis-d'Hiersac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Genis-d'Hiersac compte le plus de logements à rénover ?
Route de Boursandreau : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Genis-d'Hiersac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 45 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.