Genac-Bignac : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 20 des 120 logements de Genac-Bignac ayant un DPE sont classés F ou G (16,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Genac-Bignac, 72 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 83 | 72 % | 10 | 7 | 8 % |
| Fioul | 18 | 16 % | 8 | 7 | 39 % |
| Bois | 14 | 12 % | 1 | 1 | 7 % |
Par époque de construction
À Genac-Bignac, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 42 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 85 | 11 | 13 % | 10 |
| 1948-1974 | 12 | 5 | 42 % | 2 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grand'Rue | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Pouade | 4 | 4 | 1 | 3 |
| Route de Rouillac | 15 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Houilliers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Marronniers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Église | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Genac | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bel Air | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Croix Saint Martin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de l'Égretelle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Pouade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Mesanges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Banlin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Petite | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du 19 Mars 1962 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Aigre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Angouleme | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Bignac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Coulonges | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Gourville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Gordelière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Prairie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Touche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Marsac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des 3 Ponts | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Belveder | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Sablon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bellevue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abreuvoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Côte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bellardries | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Groies | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Noisetiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Petits Champs | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Puits | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Four | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Logis | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pont de Mosnac | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Genac-Bignac
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Genac-Bignac ?
20 des 120 logements diagnostiqués à Genac-Bignac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Genac-Bignac compte le plus de logements à rénover ?
Grand'Rue : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Genac-Bignac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 83 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.