Saint-Fulgent : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 49 des 630 logements de Saint-Fulgent ayant un DPE sont classés F ou G (7,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 35 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Fulgent, 44 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 277 | 44 % | 14 | 0 | 0 % |
| Gaz | 259 | 41 % | 8 | 8 | 3 % |
| Fioul | 58 | 9 % | 26 | 26 | 45 % |
| Bois | 31 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 5 | 1 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Saint-Fulgent, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 12 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 139 | 9 | 6 % | 19 |
| 1948-1974 | 215 | 25 | 12 % | 53 |
| 1975-1977 | 51 | 0 | 0 % | 5 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 54 | 1 | 2 % | 2 |
| 1989-2000 | 44 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 63 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Chauvin | 64 | 7 | 0 | 7 |
| 12 | 5 | 0 | 5 | |
| Rue du calvaire | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Place du haut verger | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de Bretagne | 35 | 2 | 0 | 2 |
| la noue | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des roches sous bois | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Traverserie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| le plessis des landes | 4 | 1 | 0 | 1 |
| la mesnardière | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Lerandière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Paix | 3 | 1 | 0 | 1 |
| doulay | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du sacré-coeur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse pierre et marie curie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L'Oiselière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la bonnetrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Bourolerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la cambaudière | 5 | 1 | 1 | 0 |
| la chantonnière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la chapelle verre | 3 | 1 | 1 | 0 |
| la chaunière | 8 | 1 | 1 | 0 |
| la courpière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la crepelière | 1 | 1 | 1 | 0 |
| la dalle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la fructière | 4 | 1 | 1 | 0 |
| La Gatolière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la grande roussière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Grande Valinière | 1 | 1 | 1 | 0 |
| la haute pesotière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la haute thibaudière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la joussière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la maindronnière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la morinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Petite Boucherie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la petite roussière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la petite valinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la pigauderie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la promenade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la tebline | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Fulgent
Votre logement fait-il partie des 35 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Fulgent ?
49 des 630 logements diagnostiqués à Saint-Fulgent étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 35 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Fulgent compte le plus de logements à rénover ?
Rue Paul Chauvin : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 64 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Fulgent profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 277 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.