La Boissière-de-Montaigu : les logements à rénover avant 2028
Au 11 octobre 2026, 41 des 291 logements de La Boissière-de-Montaigu ayant un DPE sont classés F ou G (14,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 33 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Boissière-de-Montaigu, 62 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 181 | 62 % | 14 | 7 | 4 % |
| Fioul | 58 | 20 % | 26 | 25 | 43 % |
| Gaz | 32 | 11 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 14 | 5 % | 1 | 1 | 7 % |
| GPL | 6 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À la Boissière-de-Montaigu, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 31 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 92 | 14 | 15 % | 8 |
| 1948-1974 | 59 | 18 | 31 % | 5 |
| 1975-1977 | 15 | 1 | 7 % | 3 |
| 1978-1982 | 34 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 55 | 8 | 2 | 6 | |
| Rue de Puyravault | 13 | 4 | 0 | 4 |
| Le Pont Léger | 14 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Calvaire | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Fondouet | 5 | 2 | 0 | 2 |
| blonneau | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Poste | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du stade | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Centrale | 13 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Clisson | 5 | 2 | 1 | 1 |
| La Basse Grange | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Chunelière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Grande Ronde | 4 | 0 | 0 | 0 |
| La Jousselinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Maison Neuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la petite ronde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Roussière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Château d'Asson | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le clos de la Noue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Domaine du Rivage | 4 | 0 | 0 | 0 |
| le val de la biroterie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Les Barres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les combes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Cossonnières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Cholet | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Industrie | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l’Industrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Noue | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pinsonnière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Renaudière | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Nantes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Campanules | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Coquelicots | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecotais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des genêts | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardins | 31 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jonquilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Canada | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des herbiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Boissière-de-Montaigu
Votre logement fait-il partie des 33 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Boissière-de-Montaigu ?
41 des 291 logements diagnostiqués à la Boissière-de-Montaigu étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 33 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Boissière-de-Montaigu compte le plus de logements à rénover ?
: 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 55 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Boissière-de-Montaigu profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 181 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.