Saint-Étienne-de-Maurs : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 15 des 63 logements de Saint-Étienne-de-Maurs ayant un DPE sont classés F ou G (23,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Étienne-de-Maurs, 50 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 31 | 50 % | 4 | 1 | 3 % |
| Fioul | 14 | 23 % | 10 | 10 | 71 % |
| Gaz | 10 | 16 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 7 | 11 % | 1 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Étienne-de-Maurs, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 12 | 3 | 25 % | 0 |
| 1948-1974 | 20 | 4 | 20 % | 5 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 6 | 1 | 17 % | 1 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue d’Aurillac | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Lotissement Armand | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Estresses | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Passerelle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Nivolis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lasfargues | 2 | 2 | 1 | 1 |
| la Blanquie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Croix | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Prade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Vialle | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit Las Croux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Tuileries | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Deveze | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Saint Estefe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rieucel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Peyrade | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoliers | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fontaines | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Noisetiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 2 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue du Stade | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Chemin de la Goirie | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Cite du Bruel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ferrieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Croix de la Darse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lasfargue Basse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Genêts d'Or | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Ferrieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Étienne-de-Maurs
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Étienne-de-Maurs ?
15 des 63 logements diagnostiqués à Saint-Étienne-de-Maurs étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Étienne-de-Maurs compte le plus de logements à rénover ?
Avenue d’Aurillac : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Étienne-de-Maurs profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 31 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.