Maurs : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 88 des 378 logements de Maurs ayant un DPE sont classés F ou G (23,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 35 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 53 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Maurs, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 35 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 198 | 53 % | 44 | 9 | 5 % |
| Gaz | 108 | 29 % | 7 | 7 | 6 % |
| Fioul | 49 | 13 % | 32 | 32 | 65 % |
| Bois | 19 | 5 % | 4 | 4 | 21 % |
Par époque de construction
À Maurs, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 178 | 26 | 15 % | 38 |
| 1948-1974 | 120 | 24 | 20 % | 37 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 10 | 1 | 10 % | 3 |
| 1983-1988 | 23 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 17 | 2 | 12 % | 1 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Figeagaise | 18 | 5 | 1 | 4 |
| Residence de l’Arcambe | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue du Stade | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Impasse des Catalans | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Pauverel | 15 | 7 | 4 | 3 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 12 | 6 | 3 | 3 |
| 13 | 5 | 3 | 2 | |
| Cité Calcavy | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Place des Cloitres | 12 | 8 | 6 | 2 |
| Puechroux | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Quézac | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Tayrac | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Vallon | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Tour de Ville | 30 | 10 | 8 | 2 |
| Impasse de la Martinelle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Passe Vite | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Cité | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Marty | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gare | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Temple | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Camp | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Martinelle | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Lacaze | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Teulières | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Le Couderc | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Bagnac | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Bac | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l’Europe | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l†Europe | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Bayadères | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du 11 Novembre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place Jean Moulin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place René Cassin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Residence de l'Arcambe | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Oratoire | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Liberté | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Source | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Denis Forestier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Aubepines | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Maurs
Votre logement fait-il partie des 53 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Saint-Étienne-de-Maurs11 encore F ou G sur 63
- Saint-Constant-Fournoulès17 encore F ou G sur 58
- Bagnac-sur-Célé25 encore F ou G sur 202
- Saint-Cirgues14 encore F ou G sur 50
- Saint-Santin6 encore F ou G sur 44
- Boisset28 encore F ou G sur 65
- Leynhac11 encore F ou G sur 35
- Felzins5 encore F ou G sur 41
- Parlan13 encore F ou G sur 53
- Livinhac-le-Haut26 encore F ou G sur 147
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Maurs ?
88 des 378 logements diagnostiqués à Maurs étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 53 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Maurs compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de la Gare : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Maurs profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 198 logements électriques diagnostiqués, 44 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.