Saint-Étienne : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 6 013 des 59 270 logements de Saint-Étienne ayant un DPE sont classés F ou G (10,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 087 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 4 926 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
454jours avant l'interdiction de louer les logements F (1er janvier 2028)
6 013passoires F ou G avant la réforme, soit 10,1 % des 59 270 logements diagnostiqués
1 087sortent des classes F et G sans travaux grâce aux coefficients 2026 et 2027
4 926restent F ou G en 2027 (estimation) : travaux nécessaires pour continuer à louer
11 807classés E en 2027, concernés par l'interdiction du 1er janvier 2034
Les étiquettes avant et après la réforme
Avant 2026 (coefficient 2,3)En 2027 (coefficient 1,7)
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Étienne, 28 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 962 logements électriques sortent des classes F et G, et 579 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 35 042 | 59 % | 3 406 | 3 292 | 9 % |
| Électricité | 16 790 | 28 % | 1 541 | 579 | 3 % |
| Réseau de chaleur urbain | 6 420 | 11 % | 571 | 570 | 9 % |
| Fioul | 762 | 1 % | 453 | 448 | 59 % |
| Bois | 244 | 0 % | 39 | 34 | 14 % |
| GPL | 11 | 0 % | 2 | 2 | 18 % |
Par époque de construction
À Saint-Étienne, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 20 355 | 2 265 | 11 % | 3 630 |
| 1948-1974 | 25 008 | 2 482 | 10 % | 7 377 |
| 1975-1977 | 2 093 | 71 | 3 % | 319 |
| 1978-1982 | 2 548 | 38 | 1 % | 180 |
| 1983-1988 | 1 877 | 48 | 3 % | 109 |
| 1989-2000 | 3 804 | 20 | 1 % | 172 |
| 2001-2005 | 495 | 0 | 0 % | 8 |
| 2006-2012 | 1 811 | 2 | 0 % | 10 |
| 2013-2021 | 1 141 | 0 | 0 % | 2 |
| après 2021 | 138 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
8 %des petites surfaces (moins de 40 m²) restent F ou G en 2027, contre 9 % des logements plus grands
1 239 €de facture d'énergie par an en moyenne, estimée dans les DPE
62 m²de surface moyenne des logements diagnostiqués
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
Votre logement à Saint-Étienne
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Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (507)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
1 b Rue de NarvikAllée Arthur RimbaudAllée ChantegrilletAllée Claude GrivollaAllée des ArtilleursAllee du MagnoliaAllée Edouard LaloAllée Emmanuel ChabrierAllée Eugène VarlinAllée Guillaume MartouretAllée Honoré DaumierAllée Johannes BrahmsAllées Jean GuittonAvenue Augustin DupréAvenue Benoit CharvetAvenue de la LibérationAvenue de RochetailléeAvenue de VerdunAvenue Denfert RochereauAvenue du PilatAvenue Jean JauresAvenue Président Emile LoubetBd Alexandre de FraissinetteBoulevard Albert 1erBoulevard Alexandre de FraissinetteBoulevard Alfred de MussetBoulevard Augustin ThierryBoulevard DaguerreBoulevard de ChantalouetteBoulevard de la PalleBoulevard Docteur Philippe Raoul DuvalBoulevard Etats UnisBoulevard FauriatBoulevard Jules JaninBoulevard Karl MarxBoulevard Lieutenant Maurice KnoblauchBoulevard Louis LumièreBoulevard Martin BernardBoulevard Normandie NiemenBoulevard PasteurBoulevard ValbenoiteChemin Claude BerthierChemin des ChampsChemin du Crêt du LoupCours FaurielCours Gustave 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Comprendre et agir
Communes voisines
- La Ricamarie142 encore F ou G sur 1 793
- Planfoy12 encore F ou G sur 98
- Saint-Priest-en-Jarez77 encore F ou G sur 1 554
- Villars96 encore F ou G sur 1 155
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- Saint-Romain-les-Atheux13 encore F ou G sur 81
- Saint-Jean-Bonnefonds128 encore F ou G sur 974
- La Tour-en-Jarez15 encore F ou G sur 143
- Le Chambon-Feugerolles236 encore F ou G sur 3 088
- L'Étrat49 encore F ou G sur 539
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Étienne ?
6 013 des 59 270 logements diagnostiqués à Saint-Étienne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 4 926 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Étienne compte le plus de logements à rénover ?
Rue d'Arcole : 133 logements y restent F ou G en 2027 sur 228 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Étienne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 16 790 logements électriques diagnostiqués, 1 541 étaient F ou G avant 2026 et 579 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.