Saint-Dizier-Masbaraud : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 107 des 189 logements de Saint-Dizier-Masbaraud ayant un DPE sont classés F ou G (56,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 18 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 89 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Dizier-Masbaraud, 38 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 17 logements électriques sortent des classes F et G, et 19 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 71 | 38 % | 36 | 19 | 27 % |
| Fioul | 52 | 28 % | 41 | 41 | 79 % |
| Bois | 46 | 25 % | 24 | 23 | 50 % |
| GPL | 18 | 10 % | 5 | 5 | 28 % |
Par époque de construction
À Saint-Dizier-Masbaraud, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 57 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 130 | 74 | 57 % | 25 |
| 1948-1974 | 32 | 14 | 44 % | 9 |
| 1983-1988 | 6 | 1 | 17 % | 1 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Pommier | 13 | 9 | 1 | 8 |
| Rue du Relais | 7 | 7 | 1 | 6 |
| 8 | 5 | 0 | 5 | |
| Perlauriere | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Tamilier | 5 | 3 | 0 | 3 |
| La Valette | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Champroy | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Las Vias | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Baloumier | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Gare | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Las Sinas | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l†Anclos | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Murat | 7 | 4 | 2 | 2 |
| Montarichard | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Colombier | 4 | 4 | 2 | 2 |
| La Mazere | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Cote | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Souterraine | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Anclos | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Bel Air | 2 | 2 | 0 | 2 |
| La Villatte | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Les Arces | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Ville | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Cauries | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Bost de Ville | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chauverne Piolet | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Lavoir | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Vergne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Pont Rouge | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Granges | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Jarges | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Planchat | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Pont de la Chassagne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Pradeix | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rapissat | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Anclos | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Renardiere | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Peuillaut | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Coutures | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Sabots | 3 | 2 | 1 | 1 |
Votre logement à Saint-Dizier-Masbaraud
Votre logement fait-il partie des 89 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Bosmoreau-les-Mines26 encore F ou G sur 43
- Janaillat33 encore F ou G sur 56
- Aulon14 encore F ou G sur 33
- Bourganeuf226 encore F ou G sur 615
- Montboucher22 encore F ou G sur 49
- Mourioux-Vieilleville31 encore F ou G sur 67
- Thauron13 encore F ou G sur 31
- Châtelus-le-Marcheix37 encore F ou G sur 62
- Montaigut-le-Blanc13 encore F ou G sur 42
- Saint-Amand-Jartoudeix23 encore F ou G sur 42
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Dizier-Masbaraud ?
107 des 189 logements diagnostiqués à Saint-Dizier-Masbaraud étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 89 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Dizier-Masbaraud compte le plus de logements à rénover ?
Pommier : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Dizier-Masbaraud profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 71 logements électriques diagnostiqués, 36 étaient F ou G avant 2026 et 19 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.