Bourganeuf : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 277 des 615 logements de Bourganeuf ayant un DPE sont classés F ou G (45,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 51 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 226 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bourganeuf, 26 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 29 logements électriques sortent des classes F et G, et 22 y restent. Au gaz, 46 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Fioul | 265 | 43 % | 174 | 172 | 65 % |
| Électricité | 157 | 26 % | 51 | 22 | 14 % |
| Réseau de chaleur urbain | 115 | 19 % | 23 | 7 | 6 % |
| Bois | 44 | 7 % | 18 | 14 | 32 % |
| GPL | 21 | 3 % | 5 | 5 | 24 % |
| Gaz | 13 | 2 % | 6 | 6 | 46 % |
Par époque de construction
À Bourganeuf, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 88 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 266 | 110 | 41 % | 56 |
| 1948-1974 | 258 | 62 | 24 % | 149 |
| 1978-1982 | 57 | 50 | 88 % | 2 |
| 1983-1988 | 16 | 1 | 6 % | 14 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Allee Henri Matisse | 48 | 48 | 0 | 48 |
| Rue du Puy | 60 | 28 | 8 | 20 |
| Route de Guéret | 27 | 16 | 1 | 15 |
| Rue de Verdun | 25 | 15 | 5 | 10 |
| Rue du Colonel Coutisson | 10 | 7 | 0 | 7 |
| Route de la Cascade | 9 | 7 | 0 | 7 |
| Rue Marcel Desprez | 12 | 7 | 0 | 7 |
| Avenue du Petit Bois | 8 | 7 | 1 | 6 |
| 54 | 7 | 1 | 6 | |
| Chemin de la Côte | 7 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Zizim | 9 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue du Professeur Chapoux | 5 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Billadour | 26 | 9 | 4 | 5 |
| Rue Joliot Curie | 8 | 5 | 0 | 5 |
| Chemin des Prairies | 6 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Victor Hugo | 70 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue Jules Dumont | 5 | 5 | 1 | 4 |
| Allée de Bellevue | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Jean Jaurés | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l'Arrier | 8 | 4 | 1 | 3 |
| Route de Limoges | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de la Voie Dieu | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de La Gare | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Turgot | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Impasse de la Voie Dieu | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Les Planezes | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Benevent | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Chaume | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Planèzes | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de La Régeasse | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Roche | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Champ de Mars | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Emile de Girardin | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Maurice Rollinat | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Fossés du Puy | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Ecoles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bouzogles | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée Paul Eluard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Auguste Renoir | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Sagnat Martys | 1 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Bourganeuf
Votre logement fait-il partie des 226 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bourganeuf ?
277 des 615 logements diagnostiqués à Bourganeuf étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 226 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bourganeuf compte le plus de logements à rénover ?
Allee Henri Matisse : 48 logements y restent F ou G en 2027 sur 48 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bourganeuf profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 157 logements électriques diagnostiqués, 51 étaient F ou G avant 2026 et 22 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.