Saint-Cyprien : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 81 des 357 logements de Saint-Cyprien ayant un DPE sont classés F ou G (22,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 19 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 62 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Cyprien, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 15 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 219 | 61 % | 25 | 10 | 5 % |
| Fioul | 93 | 26 % | 43 | 42 | 45 % |
| Bois | 32 | 9 % | 10 | 7 | 22 % |
| GPL | 8 | 2 % | 2 | 2 | 25 % |
| Gaz | 5 | 1 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Saint-Cyprien, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 201 | 34 | 17 % | 31 |
| 1948-1974 | 91 | 26 | 29 % | 15 |
| 1978-1982 | 10 | 0 | 0 % | 4 |
| 1983-1988 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 12 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 52 | 9 | 2 | 7 | |
| Avenue de la Gare | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Gambetta | 19 | 4 | 0 | 4 |
| Route de Sinzelle | 15 | 4 | 0 | 4 |
| Route des Entrepôts | 23 | 6 | 3 | 3 |
| Rue du Lion | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Grange des Pères | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Fours à Chaux | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Bergerac | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Priolat | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du Moulan | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Joseph Prunis | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Sainte Sabine | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Ruelle Carreyrou du Sol | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Voie de la Vallée | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Sources | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Verdanson | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Place du Ley | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Garde | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Bugue | 8 | 4 | 3 | 1 |
| Chemin du Moulin à Vent | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Pont Eiffel | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Fénelon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Sarlat | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Relais de Poste | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route Dérobée | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Évariste | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Côteaux | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Feineire | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Justice de Paix | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gravette | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Remparts | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Roc | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Château d'Eau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Chateau de la Roque | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Garrit | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Abbaye des Augustins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ancien Moulin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Couture | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Cyprien
Votre logement fait-il partie des 62 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Cyprien ?
81 des 357 logements diagnostiqués à Saint-Cyprien étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 62 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Cyprien compte le plus de logements à rénover ?
: 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 52 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Cyprien profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 219 logements électriques diagnostiqués, 25 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.