Castels et Bézenac : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 28 des 114 logements de Castels et Bézenac ayant un DPE sont classés F ou G (24,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Castels et Bézenac, 52 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 59 | 52 % | 13 | 4 | 7 % |
| Fioul | 25 | 22 % | 10 | 10 | 40 % |
| Bois | 22 | 19 % | 2 | 1 | 5 % |
| GPL | 7 | 6 % | 3 | 3 | 43 % |
Par époque de construction
À Castels et Bézenac, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 56 | 13 | 23 % | 20 |
| 1948-1974 | 17 | 4 | 24 % | 4 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Gravière | 4 | 3 | 1 | 2 |
| 11 | 5 | 3 | 2 | |
| Route de la Salle des Fêtes | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Allas les Mines (Castels) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Panassou | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Métairie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Porche | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Granges | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Beynac (Castels) | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Moulant | 6 | 3 | 2 | 1 |
| Route de la Combe Rossignol | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Croix (Castels) | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Luziers | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Centre | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Pinel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Allas les Mines (Bézenac) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse De la Faveau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Glycines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Crouquet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Sécadou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Allas les Mines | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Belle Vue | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Beynac | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Beynac (Bézenac) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Croix du Rat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Dordogne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Plaine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Montcrabou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Fours à Chaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Gobes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Sel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Chemin de Fer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Moulin de la Roque | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Grande Maison | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Sainte Sabine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Peupliers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Crabidou | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Fabio | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Graves | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Castels et Bézenac
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Castels et Bézenac ?
28 des 114 logements diagnostiqués à Castels et Bézenac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Castels et Bézenac compte le plus de logements à rénover ?
Route de la Gravière : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Castels et Bézenac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 59 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.