Saint-Caprais : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 3 des 44 logements de Saint-Caprais ayant un DPE sont classés F ou G (6,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 1 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Caprais, 69 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 29 | 69 % | 2 | 0 | 0 % |
| Fioul | 7 | 17 % | 1 | 1 | 14 % |
| Bois | 6 | 14 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Caprais, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 11 | 0 | 0 % | 6 |
| 1948-1974 | 5 | 1 | 20 % | 1 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Coucous | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Bois de Foulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Ormes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Jarrien | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Pouplin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Valencin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles VII | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Espérance | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l’Espérance | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Source | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Grenouillats | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ormeaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ormes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Petits Prés | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Prieuré | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Village Carré | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Jean Chaumeau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louis Charby | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Rene Perreau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Vallee du Cormier | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Caprais
Votre logement fait-il partie des 1 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Caprais ?
3 des 44 logements diagnostiqués à Saint-Caprais étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 1 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Caprais compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Coucous : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Caprais profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 29 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.