Saint-Brice-Courcelles : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 33 des 1 033 logements de Saint-Brice-Courcelles ayant un DPE sont classés F ou G (3,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 27 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Brice-Courcelles, 14 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 862 | 84 % | 15 | 15 | 2 % |
| Électricité | 145 | 14 % | 11 | 5 | 3 % |
| Bois | 15 | 1 % | 1 | 1 | 7 % |
| Fioul | 9 | 1 % | 5 | 5 | 56 % |
Par époque de construction
À Saint-Brice-Courcelles, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 76 | 15 | 20 % | 15 |
| 1948-1974 | 155 | 11 | 7 % | 106 |
| 1975-1977 | 32 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 67 | 1 | 1 % | 2 |
| 1983-1988 | 254 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 182 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 63 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 159 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Baptiste Vaillant | 26 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Houdan | 31 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Curie | 22 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Neuvillette | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse de la Vesle | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Sorbon | 20 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Pasteur | 31 | 1 | 0 | 1 |
| Place Charles de Gaulle | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Alphonse Detres | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Luzarches | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Croix l†Abbesse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Canal | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Louis Bertrand | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Danton | 10 | 3 | 2 | 1 |
| Impasse de la Paix | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fraternité | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Laicité | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Liberation | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Liberte | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bords de l'Eau | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Federes | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Paraisons | 29 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pontons | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 4 Aout 1789 | 116 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Docteur Schweitzer | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin de L Archeveque | 33 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Edmond le Varlet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Emile Druart | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Ferdinand Buisson | 49 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Hubertine Auclert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Jaures | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Moulin | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Zay | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jules Guillochin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jules Martelet | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louis Blanc | 47 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marcel Pagnol | 10 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Marguerite Harang | 25 | 0 | 0 | 0 |
| 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Brice-Courcelles
Votre logement fait-il partie des 27 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (20)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Brice-Courcelles ?
33 des 1 033 logements diagnostiqués à Saint-Brice-Courcelles étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 27 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Brice-Courcelles compte le plus de logements à rénover ?
Rue Jean Baptiste Vaillant : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 26 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Brice-Courcelles profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 145 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.