Les Mesneux : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 3 des 74 logements de Les Mesneux ayant un DPE sont classés F ou G (4,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 2 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Aux Mesneux, 75 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 54 | 75 % | 1 | 0 | 0 % |
| Bois | 10 | 14 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 8 | 11 % | 2 | 2 | 25 % |
Par époque de construction
Aux Mesneux, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 14 | 1 | 7 % | 2 |
| 1948-1974 | 7 | 1 | 14 % | 3 |
| 1978-1982 | 16 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue d’Entre 2 Villes | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Villedommange | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de la Treille | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Forges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Château | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Noyer des Enfants | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Epinettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Jouy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Entre 2 Villes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Jouy | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l'Avenir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bouvelette | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Charme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Reims | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Sacy | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bavolets | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Coutures | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mottes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tuilots | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Emile Brulé | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Hordon | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Charles Lebourcq | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement aux Mesneux
Votre logement fait-il partie des 2 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques aux Mesneux ?
3 des 74 logements diagnostiqués aux Mesneux étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 2 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Les Mesneux compte le plus de logements à rénover ?
Rue d’Entre 2 Villes : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité aux Mesneux profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 54 logements électriques diagnostiqués, 1 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.