Saint-Avit-Saint-Nazaire : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 18 des 135 logements de Saint-Avit-Saint-Nazaire ayant un DPE sont classés F ou G (13,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Avit-Saint-Nazaire, 48 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 65 | 48 % | 4 | 0 | 0 % |
| Fioul | 23 | 17 % | 9 | 9 | 39 % |
| Gaz | 22 | 16 % | 1 | 1 | 5 % |
| Bois | 17 | 13 % | 2 | 2 | 12 % |
| GPL | 8 | 6 % | 2 | 1 | 13 % |
Par époque de construction
À Saint-Avit-Saint-Nazaire, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 52 | 7 | 13 % | 13 |
| 1948-1974 | 20 | 5 | 25 % | 1 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 17 | 1 | 6 % | 5 |
| 1983-1988 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Pouges | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Bergerac | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Barathons | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Deux Villages | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Route de l†Etang | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Moulin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 4 | 1 | 0 | 1 | |
| Route du Pas des Brebis | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Goulards | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse de la Forge | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bouviers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Lavoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Ronzier Sud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Haut Terrier | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Lotissement les Pouges | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Ermitage | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Brande | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route de la Catine | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l’Etang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lartigue | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Nazaire | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Marais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Muriers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Noyers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Paponats | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Petits Briands | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Près Derniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Pont des Gouttes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Port du Fleix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Sac | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Temple | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Guérenne | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mediane | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des 2 Villages | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cheval Blanc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Nicot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Grande Font | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vergers | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Avit-Saint-Nazaire
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Avit-Saint-Nazaire ?
18 des 135 logements diagnostiqués à Saint-Avit-Saint-Nazaire étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Avit-Saint-Nazaire compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Pouges : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Avit-Saint-Nazaire profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 65 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.