Saint-Armel : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 11 des 369 logements de Saint-Armel ayant un DPE sont classés F ou G (3,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 4 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Armel, 40 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 198 | 54 % | 1 | 1 | 1 % |
| Électricité | 146 | 40 % | 7 | 0 | 0 % |
| Fioul | 17 | 5 % | 3 | 3 | 18 % |
| Bois | 6 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Armel, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 8 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 31 | 1 | 3 % | 6 |
| 1948-1974 | 36 | 3 | 8 % | 13 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 15 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 41 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 43 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 53 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 98 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Corps-Nuds | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Docteur Audrain | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Mairie | 35 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de la Gare | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Presbytère | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Allée Victor Vasarely | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Beauregard | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Fontaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Ry | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Ruée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| l'Epine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Coudre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Croisette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Croix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Jaille | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Motte | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Ruée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Bas Plessix | 2 | 0 | 0 | 0 |
| le Bois Ricoul | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Chalonge | 2 | 0 | 0 | 0 |
| le Haut Plessix | 2 | 1 | 1 | 0 |
| le Pérel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Petit Prunelay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Apprix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Châteaugiron | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Camille Claudel | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charlie Chaplin | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Cyrano de Bergerac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Armorique | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de la Minoterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Poste | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Veuve Tual | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vigne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Léon | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Penthièvre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Rennes | 32 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bruyères | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Iris | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Monts d'Arrée | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Armel
Votre logement fait-il partie des 4 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Armel ?
11 des 369 logements diagnostiqués à Saint-Armel étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 4 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Armel compte le plus de logements à rénover ?
Route de Corps-Nuds : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Armel profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 146 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.