Nouvoitou : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 18 des 419 logements de Nouvoitou ayant un DPE sont classés F ou G (4,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Nouvoitou, 39 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 209 | 50 % | 0 | 0 | 0 % |
| Électricité | 162 | 39 % | 8 | 0 | 0 % |
| Fioul | 25 | 6 % | 8 | 8 | 32 % |
| Bois | 17 | 4 % | 1 | 0 | 0 % |
| GPL | 6 | 1 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Nouvoitou, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 109 | 4 | 4 % | 8 |
| 1948-1974 | 29 | 4 | 14 % | 4 |
| 1975-1977 | 7 | 1 | 14 % | 2 |
| 1978-1982 | 12 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 50 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 81 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 52 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Placis de la Grée Barel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| la Quimene | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Crotigné | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Vern | 9 | 1 | 0 | 1 |
| la Roncinais | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Grée Barel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| le Bout du Pont | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l’Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Courtil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Docteur Edmond Ramé | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Major Franck Ross | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Pressoir | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Germaine Tillion | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Louise Weiss | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Marie Duval | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Marie Marvingt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Laïcité | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Jean Langlois | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Louise Michel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Belin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Epron | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Fleurine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Baronne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Etameurs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Tonneliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| l'Eclosel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| l'Epine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| l'Ourdy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| l'Ourmais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Basse Servatte | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Boussardière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Drouais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Haute Pochais | 3 | 0 | 0 | 0 |
| la Haute Servatte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Hersandais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Landelle aux Ménards | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Noë | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Pièce Longue | 3 | 0 | 0 | 0 |
| la Planche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Rivaudière | 1 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Nouvoitou
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Nouvoitou ?
18 des 419 logements diagnostiqués à Nouvoitou étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Nouvoitou compte le plus de logements à rénover ?
Placis de la Grée Barel : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Nouvoitou profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 162 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.