Saint-Amand-les-Eaux : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 365 des 3 780 logements de Saint-Amand-les-Eaux ayant un DPE sont classés F ou G (9,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 65 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 300 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Amand-les-Eaux, 30 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 47 logements électriques sortent des classes F et G, et 28 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 2 489 | 66 % | 252 | 236 | 9 % |
| Électricité | 1 141 | 30 % | 75 | 28 | 2 % |
| Bois | 89 | 2 % | 11 | 9 | 10 % |
| Fioul | 33 | 1 % | 15 | 15 | 45 % |
| GPL | 10 | 0 % | 4 | 4 | 40 % |
| Réseau de chaleur urbain | 10 | 0 % | 1 | 1 | 10 % |
| Autre | 8 | 0 % | 7 | 7 | 88 % |
Par époque de construction
À Saint-Amand-les-Eaux, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 1 533 | 140 | 9 % | 210 |
| 1948-1974 | 932 | 150 | 16 % | 221 |
| 1975-1977 | 323 | 5 | 2 % | 14 |
| 1978-1982 | 288 | 4 | 1 % | 13 |
| 1983-1988 | 279 | 1 | 0 % | 6 |
| 1989-2000 | 73 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 147 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 120 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 52 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Cité Denis Cordonnier | 87 | 36 | 0 | 36 |
| 936 | 37 | 5 | 32 | |
| Residence Manouvrier | 67 | 16 | 0 | 16 |
| Route de la Fontaine Bouillon | 44 | 10 | 0 | 10 |
| Rue Henri Durre | 127 | 12 | 4 | 8 |
| Rue des Faienciers Fauquez | 27 | 9 | 1 | 8 |
| Route de Roubaix | 53 | 11 | 3 | 8 |
| Rue Pierre Delcourt | 15 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Léon Blum | 21 | 6 | 0 | 6 |
| Rue du Haut Pont | 21 | 6 | 0 | 6 |
| Rue des Viviers du Clos | 24 | 6 | 0 | 6 |
| Avenue Ernest Couteaux | 39 | 6 | 0 | 6 |
| Rue de Valenciennes | 94 | 8 | 3 | 5 |
| Rue Emile Basly | 21 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Bracke Desrousseaux | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue du Collège | 39 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Leon Gambetta | 86 | 9 | 5 | 4 |
| Rue de Marillon | 11 | 6 | 2 | 4 |
| Rue Basse | 12 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Croisette | 16 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Notre-dame d'Amour | 14 | 4 | 0 | 4 |
| Chemin de l'Empire | 22 | 4 | 0 | 4 |
| Rue d'Orchies | 42 | 4 | 1 | 3 |
| Route de Lille | 36 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Lecelles | 26 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Thiers | 55 | 6 | 3 | 3 |
| Rue de Nivelle | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Louise de Bettignies | 51 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Dix Huit Juin | 5 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Mathieu Dumoulin | 23 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de la Libération | 22 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Wacq | 5 | 4 | 2 | 2 |
| Rue du Docteur Davaine | 34 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Faubourg de Tournai | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Puchoie | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du 18 Juin 1940 | 17 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Gros Pin | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Gustave Delory | 28 | 4 | 2 | 2 |
| Chemin de la Pannerie | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Rivoli | 41 | 6 | 4 | 2 |
Votre logement à Saint-Amand-les-Eaux
Votre logement fait-il partie des 300 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (44)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Amand-les-Eaux ?
365 des 3 780 logements diagnostiqués à Saint-Amand-les-Eaux étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 300 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Amand-les-Eaux compte le plus de logements à rénover ?
Cité Denis Cordonnier : 36 logements y restent F ou G en 2027 sur 87 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Amand-les-Eaux profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 141 logements électriques diagnostiqués, 75 étaient F ou G avant 2026 et 28 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.