Mortagne-du-Nord : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 35 des 317 logements de Mortagne-du-Nord ayant un DPE sont classés F ou G (11,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 28 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mortagne-du-Nord, 23 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 228 | 74 % | 22 | 20 | 9 % |
| Électricité | 71 | 23 % | 4 | 1 | 1 % |
| Bois | 10 | 3 % | 2 | 1 | 10 % |
Par époque de construction
À Mortagne-du-Nord, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 119 | 13 | 11 % | 24 |
| 1948-1974 | 64 | 14 | 22 % | 26 |
| 1975-1977 | 7 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 68 | 1 | 1 % | 16 |
| 1983-1988 | 30 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Simon Beauchamp | 78 | 10 | 1 | 9 |
| Rue du Commandant Chaumonot | 26 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Pierre Boeynaems | 24 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Jules Pamelard | 20 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Henri Urbain | 14 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Moulin | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Fort | 16 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de la Saine Fontaine | 22 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Breliere | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Clos des Mesanges | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chuinelle | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Poste | 25 | 0 | 0 | 0 |
| 4 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue de Maulde | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Thun | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Quai Louis Caby | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Quai Francois Delquignies | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Quai des Mouettes | 26 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Fernig | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Quai de la Scarpe | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Paul Gillet | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Martial Dewez | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Gare | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint-Michel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Quai Marion | 9 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Mortagne-du-Nord
Votre logement fait-il partie des 28 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mortagne-du-Nord ?
35 des 317 logements diagnostiqués à Mortagne-du-Nord étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 28 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mortagne-du-Nord compte le plus de logements à rénover ?
Rue Simon Beauchamp : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 78 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mortagne-du-Nord profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 71 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.