Saint-Alban-de-Roche : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 37 des 263 logements de Saint-Alban-de-Roche ayant un DPE sont classés F ou G (14,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 19 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Alban-de-Roche, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 17 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 139 | 53 % | 20 | 3 | 2 % |
| Gaz | 86 | 33 % | 7 | 6 | 7 % |
| Fioul | 20 | 8 % | 7 | 7 | 35 % |
| Bois | 18 | 7 % | 3 | 2 | 11 % |
Par époque de construction
À Saint-Alban-de-Roche, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 132 | 11 | 8 % | 26 |
| 1948-1974 | 24 | 7 | 29 % | 3 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 60 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Montée de la Croix-Blanche | 26 | 4 | 1 | 3 |
| Chemin des Carriers | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Dalmais | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Montée de la Ladrière | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Roche | 27 | 6 | 5 | 1 |
| Montée du Château | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Combe | 15 | 6 | 5 | 1 |
| Chemin du Mur de Bise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Voie Romaine | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Gattaz-Fer | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Abriots | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Montée du Chemin-Neuf | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Lyon | 51 | 1 | 0 | 1 |
| Montée de la Biarde | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Place la de Gavotte | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Promenade des Magnauds | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Résidences de Gramond | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Résidences les Tamaris | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ermite | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l’Ermite | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Ermite | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bugnonnes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| 2 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue des Lilas | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Rosiers | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Templiers | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Ecoles | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Champoulant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Hallebardier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Liron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Varpilli | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Virigot | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Curtes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Rameaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bois | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Fardeau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Rousset | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clos des Cerisiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Alban-de-Roche
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Alban-de-Roche ?
37 des 263 logements diagnostiqués à Saint-Alban-de-Roche étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Alban-de-Roche compte le plus de logements à rénover ?
Montée de la Croix-Blanche : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 26 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Alban-de-Roche profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 139 logements électriques diagnostiqués, 20 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.