Maubec : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 25 des 173 logements de Maubec ayant un DPE sont classés F ou G (14,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 23 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Maubec, 45 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 78 | 45 % | 4 | 2 | 3 % |
| Gaz | 43 | 25 % | 2 | 2 | 5 % |
| Fioul | 27 | 16 % | 13 | 13 | 48 % |
| Bois | 19 | 11 % | 4 | 4 | 21 % |
| GPL | 6 | 3 % | 2 | 2 | 33 % |
Par époque de construction
À Maubec, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 43 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 55 | 13 | 24 % | 9 |
| 1948-1974 | 21 | 9 | 43 % | 1 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 18 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 41 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Princes | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Route du Dauphiné | 12 | 4 | 1 | 3 |
| Chemin de Saint-Blaise | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Saint Jean | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Cigalière | 42 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des Sources | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Bellet | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement de Chamont | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Mouillepas | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Léchères | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Meynier | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Paleysin | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Polosson | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Paternos | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Lateral | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Ransiniere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Foges | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Brouchoud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Château | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Maron | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Jean Jacques Rousseau | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Clos Chamont | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Clos la Cigaliere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Ransiniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Riva | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Cigaliere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chézeneuve | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 4 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Joseph Bedor | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Courtilioudon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de l'Etang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Acacias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Chataigniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Grands Champs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Platanes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Henri Rajon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Cesarges | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Dret | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Simone | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Maubec
Votre logement fait-il partie des 23 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Maubec ?
25 des 173 logements diagnostiqués à Maubec étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 23 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Maubec compte le plus de logements à rénover ?
Chemin des Princes : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Maubec profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 78 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.