Sainghin-en-Weppes : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 90 des 890 logements de Sainghin-en-Weppes ayant un DPE sont classés F ou G (10,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 25 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 65 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sainghin-en-Weppes, 29 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 22 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 580 | 65 % | 39 | 38 | 7 % |
| Électricité | 258 | 29 % | 32 | 10 | 4 % |
| Bois | 29 | 3 % | 1 | 1 | 3 % |
| Fioul | 15 | 2 % | 10 | 8 | 53 % |
| Autre | 8 | 1 % | 8 | 8 | 100 % |
Par époque de construction
À Sainghin-en-Weppes, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 330 | 36 | 11 % | 61 |
| 1948-1974 | 189 | 29 | 15 % | 50 |
| 1975-1977 | 38 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 17 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 57 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 45 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 114 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 79 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 110 | 8 | 1 | 7 |
| Rue Anatole France | 21 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Marcel Sembat | 16 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Capitaine Lheureux | 61 | 8 | 3 | 5 |
| Rue Édouard Vaillant | 16 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du General Leclerc | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Verdun | 6 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Jean Jaures | 17 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Commune de Paris | 16 | 5 | 2 | 3 |
| Rue Sadi Carnot | 11 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Gustave Delory | 19 | 5 | 3 | 2 |
| Rue Alexandre Cocq | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Cour Nouroy | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Emile Zola | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Place Victor Hugo | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Halage | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des Peupliers | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Henri Ghesquiere | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chevalier de la Barre | 27 | 1 | 0 | 1 |
| Sentier Michon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Faisan | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Grand Lac | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Huit Mai | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Ier Mai | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Mal de Lattre de Tassigny | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Marais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Maréchall De Lattre De Tassigny | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Millenaire | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vert Gazon | 11 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Émile Combes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Etienne Dolet | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Fernand Macquart | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Frederic Chopin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Georges Legrand | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jacques Prevert | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jules Guesde | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue l'Abbé Deligny | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue l’Abbe Deligny | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue l†Abbe Deligny | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louis Aragon | 10 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Sainghin-en-Weppes
Votre logement fait-il partie des 65 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sainghin-en-Weppes ?
90 des 890 logements diagnostiqués à Sainghin-en-Weppes étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 65 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sainghin-en-Weppes compte le plus de logements à rénover ?
Rue Gambetta : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 110 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sainghin-en-Weppes profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 258 logements électriques diagnostiqués, 32 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.