Ann ullin : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 186 des 1 863 logements d'Ann ullin ayant un DPE sont classés F ou G (10,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 29 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 157 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Ann ullin, 31 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 25 logements électriques sortent des classes F et G, et 12 y restent. Au gaz, 12 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 1 150 | 62 % | 138 | 134 | 12 % |
| Électricité | 567 | 31 % | 37 | 12 | 2 % |
| Réseau de chaleur urbain | 92 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 37 | 2 % | 2 | 2 | 5 % |
| Fioul | 13 | 1 % | 6 | 6 | 46 % |
Par époque de construction
À Ann ullin, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 559 | 55 | 10 % | 64 |
| 1948-1974 | 494 | 100 | 20 % | 154 |
| 1975-1977 | 15 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 138 | 2 | 1 % | 14 |
| 1983-1988 | 97 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 258 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 106 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 129 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 48 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 315 | 77 | 0 | 77 | |
| Rue de la Bouvaque | 38 | 13 | 3 | 10 |
| Rue de Touraine | 31 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Jean Carpentier | 35 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Pasteur | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Route de Don | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Docteur Schaffner | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Nationale | 63 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la France | 28 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Don | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Charles Desreux | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean-Baptiste Lebas | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Roger Salengro | 52 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Riez Bourriez | 27 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Vent de Bise | 44 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Carnin | 12 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Jean Ledru | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Ruelle Vornier | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Charles Laden | 21 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Docteur Falala | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Léon Boistelle | 28 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Carvin | 35 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Bacqueville | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Vert Gazon | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Dupuis | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Emile Loutre | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bois de la Deûle | 157 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Gabriel Peri | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Passage Safieu | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Exupery | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Hector Berlioz | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Leon Blum | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Delmotte | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Herbaut | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Claude Debussy | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Claude Loeuil | 6 | 2 | 2 | 0 |
| Rue d'Athènes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Athenes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Berlin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bruxelles | 80 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Ann ullin
Votre logement fait-il partie des 157 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (21)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Ann ullin ?
186 des 1 863 logements diagnostiqués à Ann ullin étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 157 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Ann ullin compte le plus de logements à rénover ?
: 77 logements y restent F ou G en 2027 sur 315 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Ann ullin profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 567 logements électriques diagnostiqués, 37 étaient F ou G avant 2026 et 12 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.