Sabres : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 20 des 201 logements de Sabres ayant un DPE sont classés F ou G (10,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sabres, 77 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 153 | 77 % | 8 | 0 | 0 % |
| Bois | 32 | 16 % | 6 | 6 | 19 % |
| Fioul | 8 | 4 % | 5 | 5 | 63 % |
| GPL | 6 | 3 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Sabres, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 12 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 93 | 11 | 12 % | 12 |
| 1948-1974 | 24 | 1 | 4 % | 2 |
| 1978-1982 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Bel Air | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Impasse Labesque | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Château d'Eau | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Luglon | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Luxey | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Peyreut | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Mont de Marsan | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pascal Duprat | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Solférino | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Victor Hugo | 15 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin le Thiou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Catiote | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Isles | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Passerelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Prairie | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Patofle | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Alouettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lauriers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-dit La Preillouse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Gambetta | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route Brin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bordeaux | 5 | 0 | 0 | 0 |
| 4 | 0 | 0 | 0 | |
| Route de Commensacq | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Gracian | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Labrit | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Morcenx | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Brana | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Coum des Garrieux | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route du Marsannot | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Pépinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Versailles | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Oiseleurs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Biagayre | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Moulin Neuf | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Petit Bourg | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Peyricat | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Presbytère | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue El Arénal | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Boutuhoc | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Sabres
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sabres ?
20 des 201 logements diagnostiqués à Sabres étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sabres compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de Bel Air : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sabres profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 153 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.